1979〜1989年築, 専有面積35.33㎡〜55.33㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比-3.5%
横浜市港南区
38.4万円/㎡
前年比-7.2%
ライオンズマンション港南第2
神奈川県横浜市港南区日野七丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩3分
1984年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,769万円
39.0万円/㎡
940
1,493
2,046
2,599
AI査定結果
推定相場価格
1,769万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,493万円〜2,046万円
32.9万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズマンション港南第2
1,590万円（35.1万円/㎡）/ 2階 / 45.33㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,590万円 | 35.1万円 | 2階 | 45.33㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/21 | 1,690万円 | 37.3万円 | 2階 | 45.33㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/12/24 | 1,690万円 | 32.9万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 880万円 | 19.4万円 | 5階 | 45.33㎡ | 3K | 西 |
| 2024/10/31 | 980万円 | 21.6万円 | 5階 | 45.33㎡ | 3K | 西 |
| 2024/10/02 | 1,480万円 | 28.8万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/28 | 1,080万円 | 23.8万円 | 5階 | 45.33㎡ | 3K | 西 |
| 2024/07/27 | 1,680万円 | 32.7万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/01 | 1,790万円 | 34.7万円 | 6階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/17 | 1,680万円 | 32.7万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ライオンズマンション港南第2 横浜市港南区日野七丁目 | 上大岡駅3分 | 1,590万円 | 35.1万円 | 45.33㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/17 | エクレール港南台 横浜市港南区日野八丁目 | 港南台駅18分 | 1,290万円 | 28.8万円 | 44.82㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/07 | ライオンズマンション港南 横浜市港南区日野中央二丁目 | 港南台駅20分 | 1,890万円 | 35.0万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2022/08/07 | ライオンズマンション港南中央第3 横浜市港南区日野中央一丁目 | 港南台駅14分 | 1,580万円 | 29.2万円 | 54.14㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/27 | 上大岡フラワーマンションV 横浜市港南区日野五丁目 | 上大岡駅28分 | 1,780万円 | 32.5万円 | 54.83㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/03 | グリーンヒルズ横浜港南 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅18分 | 1,590万円 | 31.2万円 | 51.01㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション港南桜道 横浜市港南区港南六丁目 | 港南中央駅11分 | 1,980万円 | 37.1万円 | 53.3㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション上永谷第2 横浜市港南区野庭町 | 港南台駅12分 | 1,990万円 | 36.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2023/04/08 | 上永谷レジデンス 横浜市港南区野庭町 | 上大岡駅30分 | 1,890万円 | 35.3万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/01 | ダイアパレス洋光台 横浜市港南区日野中央三丁目 | 洋光台駅13分 | 2,180万円 | 43.5万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/30 | 洋光台ダイヤモンドマンション 横浜市港南区日野中央三丁目 | 洋光台駅11分 | 1,898万円 | 38.7万円 | 49.05㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、横浜市港南区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は横浜市港南区の平均と比較して8.6%割安です。